Cada semana recibimos la misma pregunta en alguna forma: “¿Cuánto deberían cobrarme por mantener mi aire acondicionado?”. La respuesta honesta es que depende de variables, pero hay rangos de mercado claros que puedes usar para evaluar si una cotización es razonable, cara o sospechosamente barata.

Modalidad 1: Servicio puntual de mantenimiento

Es la modalidad más común para clientes sin contrato mensual. Más cara por unidad porque el proveedor incluye costo de transporte y movilización en cada visita.

Rangos típicos por tipo de equipo (2026, Lima Metropolitana):

  • Split pared residencial (9,000 a 24,000 BTU): entre S/. 120 y S/. 180.
  • Split comercial o cassette (24,000 a 48,000 BTU): entre S/. 180 y S/. 280.
  • Multi-split o VRF por unidad interior: entre S/. 150 y S/. 220 cada una en paquete.
  • Unidad piso-techo, ducto o fan coil: entre S/. 250 y S/. 400.
  • UMA (Unidad Manejadora de Aire): entre S/. 450 y S/. 900.
  • Chiller comercial pequeño (hasta 20 TR): entre S/. 800 y S/. 1,500 trimestral.

Si te cotizan menos de S/. 100 por mantenimiento de un split en Lima, desconfía. Ese precio significa que solo limpian filtros por fuera, sin abrir el equipo ni revisar presiones ni eléctrica.

Modalidad 2: Contrato mensual (la forma inteligente)

Pagas mensualidad fija, el proveedor viene programado y ganas previsibilidad financiera, prioridad de atención y descuentos en repuestos.

  • Contrato básico (1-3 equipos): entre S/. 280 y S/. 400 mensuales.
  • Contrato intermedio (4-8 equipos): entre S/. 650 y S/. 1,100 mensuales.
  • Contrato empresarial (9-20 equipos): entre S/. 1,500 y S/. 3,200 mensuales.
  • Contrato corporativo (+20 equipos): desde S/. 3,500 mensuales.

Qué debe incluir un mantenimiento profesional

Si no están estos ítems en la cotización, te están vendiendo humo:

  1. Limpieza profunda de filtros, serpentín interior y exterior, bandeja de condensados.
  2. Revisión eléctrica completa: amperajes, voltajes, contactores, capacitores.
  3. Medición de presiones de alta y baja.
  4. Verificación del refrigerante.
  5. Limpieza del sistema de drenaje.
  6. Prueba operativa en todos los modos.
  7. Reporte técnico digital con fotos antes/después.
  8. Recomendaciones preventivas por escrito.

Conclusión honesta

La diferencia entre un servicio bueno y uno mediocre no son 50 o 100 soles por visita — es que uno hace que tu equipo dure 12 años y el otro que cambies compresores en el año 5. A largo plazo pagar por servicio profesional es siempre más barato.